Planloven – udvikling eller afvikling
Foto: HENNING NYVANG
Det ser her og nu ud til, at Planlovens rammer for byområdernes udvikling med hensyn til anvendelse af arealer til bl.a. byvækst kan skyde Billund Kommunes ønske om at supplere Legoland, Billund og Lalandia, Billund med et større outletcenter ned.
Miljøcenter Odense har sagt nej til et 22.000 stort center i 2 etager som kunne tænkes placeret på Travbanens nuværende arealer. Miljøcenter Odense vil dog godt give tilladelse til, at der kan bygges et outletcenter på op til 6.000 kvadratmeter, såfremt centret bliver placeret på det nuværende sportsanlæg ved Enggaardsskolen.
Når Miljøcenter Odense siger nej skyldes det overordnet set, at de sætter lighedstegn imellem et outletcenter og et butikscenter.
Personligt betragter jeg et outletcenter af den størrelse som vi her taler om som en turistattraktion på højde med Legoland, Givskud Zoo og Lalandia Billund. Altså noget som i kraft af sit indhold – sin underholdningsmæssige værdi og størrelse adskiller sig markant fra et butikscenter.
En turistattraktion kræver udenomsplads, udvidelsesmuligheder, den nødvendige infrastruktur, og frem for alt en masse parkeringspladser.
Jeg mener derfor, at debatten om størrelse og placering skal føres ud fra nogle helt andre retningslinier. I Legoland Billund og i Lalandia Billund, er der i dag et antal butikker som jo fungerer ganske udmærket, uden at ligge nær bymidten. De er en del af en turistattraktion, og tak for det. Det samme vil butikkerne i et kommende outletcenter være. En del af en attraktion.
At placere et outletcenter på f.eks. de maksimalt tilladte 6.000 kvadratmeter på en grund uden udvidelsesmuligheder, med en elendig infrastruktur som vil være svær at gøre noget ved, og frem for alt, alt for langt væk fra Legoland, Billund og Lalandia Billund, og den synergi de 3 ”søstre” kan give hinanden, vil være helt forkert.
Vi skal ikke ”nøjes” med – vi skal kæmpe for et outletcenter i den ønskede størrelse og med den rigtige beliggenhed. Alt andet vil være forkert.
RSS